Neuf Higueron North Residences - Apartments À Vendre à Fuengirola
Higueron North Residences - Apartments propose des appartements de luxe situés à Fuengirola, dans la province de Málaga. Ce projet vise à offrir un cadre de vie de haute qualité, combinant design moderne et commodités environnantes. La localisation dans la communauté de la Costa del Sol occidentale suggère une connexion directe avec les attraits de la région, tout en maintenant un niveau de tranquillité recherché par certains acquéreurs. L'offre s'adresse à une clientèle cherchant à s'établir ou à investir dans un environnement ensoleillé et dynamique.
Analyse du projet
Emplacement
Ce projet est stratégiquement situé à Fuengirola, à une courte distance de marche des plages et des commodités quotidiennes. Son positionnement offre un équilibre entre l'accessibilité aux services essentiels et la proximité avec les zones de loisirs côtières. La relation avec l'environnement immédiat est conçue pour faciliter le quotidien des résidents, en minimisant les déplacements pour les courses ou les activités de détente.
Agencement
Le projet répond aux attentes des acquéreurs recherchant des résidences modernes avec des finitions de qualité et des espaces de vie fonctionnels. Il s'adresse à ceux qui privilégient la proximité avec la mer et un environnement dynamique, tout en souhaitant bénéficier d'un accès aisé aux infrastructures urbaines. La configuration des appartements et penthouses est pensée pour un confort quotidien et une expérience résidentielle agréable.
État du projet
Higueron North Residences - Apartments est un projet de nouvelle construction dont la construction est achevée. Les résidences sont prêtes à être occupées, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité d'emménager rapidement. Cette phase de construction finalisée élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une acquisition et une jouissance immédiates du bien immobilier.
Points d'attention
Le projet ne propose pas de villas individuelles, se concentrant exclusivement sur des appartements et penthouses. Bien que proche du littoral, une distance existe par rapport aux plages les plus réputées, nécessitant potentiellement un court trajet. Le projet ne dispose pas de commerces intégrés au sein du complexe résidentiel lui-même, dépendant ainsi des infrastructures locales environnantes.
Style de vie & Environs
Cette résidence s'adresse aux personnes recherchant un bien immobilier prêt à l'emploi dans un environnement ensoleillé et bien desservi. Elle convient aux acheteurs qui désirent une résidence secondaire pour des séjours fréquents, ou à ceux qui envisagent une installation permanente sur la Costa del Sol, profitant d'un climat clément et d'un accès facile aux commodités. Les penthouses, avec leurs vastes terrasses, sont particulièrement adaptés à ceux qui apprécient les espaces extérieurs généreux pour la détente et les réceptions, avec potentiellement des vues dégagées. Les professionnels qui voyagent fréquemment apprécieront la proximité de l'aéroport. Les familles cherchant un mode de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux installations sportives, trouveront également ici un cadre de vie plaisant. Enfin, les investisseurs recherchant un bien de qualité dans une zone touristique prisée pourraient considérer ce projet pour sa localisation et son état de finition.
Qualité de construction & Finitions
Higueron North Residences - Apartments met l'accent sur des finitions de haute qualité, utilisant des matériaux et des marques reconnues internationalement. Les cuisines sont équipées par Zampieri et dotées d'appareils électroménagers Bosch (classe énergétique A ou supérieure), incluant micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge. Les sols et les murs des salles de bain sont revêtus de carrelage Porcelanosa, une marque leader dans les tendances céramiques. Les installations sanitaires proviennent de Kaldewei et Duravit, reconnus pour leur design et leur qualité. La robinetterie est sélectionnée parmi la gamme Hansgrohe. Le confort est assuré par un système de chauffage par le sol, une climatisation réversible (chaud/froid) zonée de marques internationales à haute performance énergétique, et un système de chauffage par aérotérmie. Un système de domotique et de gestion de l'efficacité énergétique est également installé. Les extérieurs sont aménagés avec une végétation méditerranéenne.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements et penthouses de Higueron North Residences - Apartments sont proposés dans une gamme de prix allant de 2 530 000 € à 2 750 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète le positionnement haut de gamme du projet, incluant des penthouses avec de grandes terrasses. La disponibilité concerne des unités prêtes à être occupées, ce qui permet une acquisition sans délai de construction. Les prix varient en fonction de la typologie et de la superficie des logements, notamment la taille des terrasses pour les penthouses, qui peut considérablement influencer le prix final. Il est conseillé de vérifier les unités spécifiques disponibles au moment de l'intérêt pour obtenir des informations précises sur la tarification.
Contexte & Environs
Ce projet offre un cadre de vie ancré dans la dynamique de Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités, telles que des supermarchés et des pharmacies, situés à proximité immédiate. La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en peu de temps. Le rythme de vie y est rythmé par le climat agréable et l'offre de loisirs abondante, typique de la région. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec un mélange de résidences, de commerces et d'espaces verts. La présence de nombreuses installations sportives et de restauration contribue à un mode de vie actif et social. L'orientation sud-est des appartements favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère de vie agréable.
Emplacement: Fuengirola
Cadre de vie & Environs
Vivre à Higueron North Residences - Apartments signifie s'intégrer dans la vie de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La proximité immédiate avec des supermarchés (1.3 km), des pharmacies (799 m) et des centres de santé (3.9 km) facilite le quotidien. Les résidents peuvent profiter de 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une large palette d'options culinaires. Le projet est également proche d'installations sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), et de ports de plaisance tels que Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km). La ville compte 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, répondant aux besoins des familles. L'environnement immédiat est caractérisé par une certaine densité urbaine, typique d'une ville côtière, mais avec un accès aisé à des zones plus calmes et à la nature environnante.
Carte & Emplacement
Cette carte situe Higueron North Residences - Apartments dans le contexte de Fuengirola et de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, des infrastructures de transport comme la gare et l'aéroport de Málaga, ainsi que des parcours de golf et des centres urbains environnants. La visualisation permet de comprendre l'accessibilité et l'intégration du projet dans le tissu local et régional.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
La localisation de Higueron North Residences - Apartments offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km en ligne droite, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à 79 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts de bus à proximité, ainsi que la gare de Fuengirola à 0.5 km. Les plages comme Playa de San Francisco sont à 0.4 km, Playa de los Boliches à 1.2 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt sont à 4.1 km, et Campo Los Lagos à 7.0 km. Les centres commerciaux et autres commodités urbaines sont également accessibles facilement, renforçant l'attractivité de cette localisation.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
La région de Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie extérieur. La température de la mer permet une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, à une pente faible (2.8%) vers la plage, ce qui suggère un environnement côtier relativement plat et accessible. La végétation locale est de type méditerranéen, adaptées aux conditions climatiques de la région.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de Santa Amalia 1 km
- Playa de los Boliches 1,2 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,3 km
- Playa Mati 2,6 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
Le projet Higueron North Residences - Apartments se trouve à proximité de plusieurs plages, dont la plus proche, Playa de San Francisco, est à 0.4 km. Fuengirola compte quatre plages pavillon bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. L'offre récréative est vaste, avec 269 installations sportives recensées dans la région, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines comme Piscina María Peláez (0.5 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) et Campo Los Lagos (7.0 km). Les marinas, comme Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), offrent également des activités nautiques.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Situé à Fuengirola, ce projet se positionne sur la côte centrale de la province de Málaga. Fuengirola est intégrée à la Costa del Sol et à la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. La ville est un nœud de communication important, reliée par train à des villes comme Benalmádena (à 6.4 km) et Málaga (gare à 0.5 km). Elle se trouve à une distance raisonnable de Marbella et Estepona à l'ouest, et de Málaga ville à l'est. Cette position centrale facilite l'accès à diverses attractions régionales, tout en offrant les commodités d'une ville de taille moyenne.
Détails du projet
Ref: CS351762
Résumé
- Appartements et penthouses neufs, prêts à emménager à Fuengirola.
- À proximité de la mer (0.4 km de la plage la plus proche) et des commodités quotidiennes.
- Finitions de haute qualité avec des marques reconnues (Zampieri, Bosch, Porcelanosa, Hansgrohe).
- Équipements modernes : chauffage par le sol, climatisation, domotique, système aérotérmique.
- Bonne connectivité : 13 km de l'aéroport, gare de Fuengirola à 0.5 km.
Comparaison régionale
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, Higueron North Residences - Apartments se distingue par son offre de penthouses avec de très grandes terrasses, ainsi que par son état de construction achevé. Les prix, débutant à 2 530 000 €, le positionnent dans le segment supérieur du marché, comparable à des biens de luxe dans des localisations comme Marbella ou Estepona, mais avec un avantage de proximité avec l'aéroport de Málaga. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 524 600 €) ou Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €) s'adressent à un segment de marché différent, avec des prix plus abordables et des caractéristiques distinctes. Alba Benalmadena (dès 598 000 €) offre une alternative dans une localité voisine, potentiellement avec une offre plus diversifiée en termes de typologies à des prix inférieurs. Higueron North Residences se positionne ainsi comme une option de choix pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace extérieur et une livraison immédiate dans la zone centrale de la Costa del Sol, tout en bénéficiant des services d'une ville établie comme Fuengirola.
Questions fréquentes sur Higueron North Residences - Apartments
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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